泉州土拍情况：一个月9幅地块！惠安城南超17万㎡商住地7.9拍卖

本文摘要：昨日 惠安2019拍-1#2019拍-3#地块乐成出让 由金鑫团体以总价5860万竞得！两块地划分限价8591元/㎡、8575元/㎡ 如今惠安又有地块挂出 2019拍-7#地块将于7月9日拍卖 地块信息·地块位置：惠安县城南新区迎宾路与竿林路交织口东南侧地块大致区位·土地面积：66020㎡·计容修建面积：171652㎡·起始价：20300万元·起始楼面价：1182.63元/㎡·未来最高销售限价：6300元/㎡（毛坯）地块红线计划图注意：该地块接纳“限房价、竞地价”方式拍卖出

昨日 惠安2019拍-1#&2019拍-3#地块乐成出让 由金鑫团体以总价5860万竞得！两块地划分限价8591元/㎡、8575元/㎡ 如今惠安又有地块挂出 2019拍-7#地块将于7月9日拍卖 地块信息·地块位置：惠安县城南新区迎宾路与竿林路交织口东南侧地块大致区位·土地面积：66020㎡·计容修建面积：171652㎡·起始价：20300万元·起始楼面价：1182.63元/㎡·未来最高销售限价：6300元/㎡（毛坯）地块红线计划图注意：该地块接纳“限房价、竞地价”方式拍卖出让，项目建成后住宅部门销售平均控制价钱为6300元/平方米，以上控制价指毛坯房价钱，按修建面积盘算。【出让通告如下】谋划性国有建设用地使用权拍卖出让通告 （惠自然资告〔2019〕18号） 经惠安县人民政府批准，惠安县自然资源局决议公然拍卖出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项通告如下：一、拍卖出让宗地基本情况及计划指标要求详细用地规模、其他计划条件详见计划红线图及惠安县住房和城乡计划建设局惠住建〔2019〕129号文件。二、建设期限 2019拍-7#地块应自土地交付之日起六个月内开工建设，自开工之日起二年内竣工。

三、竞买人资格规模 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本县取得正当土地未按划定开发建设者以及执法法例尚有划定者外，均可依照划定到场竞买，只准独立竞买。竞买申请人须出具答应书保证支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、召募、刊行债券、信托计划、资产治理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单元（人）合规自有资金。如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述答应书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让条约》的，出让人排除《国有建设用地使用权出让条约》并收回土地，定金不予返还。

四、缴款期限 本次宗地出让成交后，竞得者必须在10个事情日内签订土地出让条约；成交价款应自条约签订之日起一个月内缴清。五、有关事项 本次国有建设用地使用权拍卖出让根据价高者得原则确定竞得者，不设有政府保留价。接纳“限房价、竞地价”方式拍卖出让，项目建成后住宅部门销售平均控制价钱为6300元/平方米，以上控制价指毛坯房价钱，按修建面积盘算。

宗地成交后，以上优化出让方式内容列入出让地块的《土地出让条约》条款。当土地出让溢价凌驾100%的，项目主体结构完工后方可申请管理商品房预售许可；当土地出让溢价率到达200%以上（含）的，项目竣工验收通事后方可申请管理商品房现售存案。凭据《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场连续康健稳定生长若干意见（2018-2025）的通知》（泉政文〔2018〕87号）要求， 2019拍-7#用地建设单体质量要求须到达泉州市优质工程及以上。

凭据《泉州市人民政府办公室关于鼎力大举生长装配式修建实施意见的通知》2019拍-7#用地内商品住宅项目总修建面积到达2万平方米以上，装配式修建面积应到达商品住宅项目总修建面积的20%以上。在竞得者缴清全额土地成交价款后10天内由惠安县土地收购储蓄中心按现状净地条件交地。

本次出让地块竞买人应自行现场踏勘拍卖地块。红线规模内若有不行见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行管理并负担用度。六、本次拍卖出让的详细资料和详细要求，见本次拍卖出让文件。通告内容若与拍卖文件内容纷歧致，以出让文件为准。

竞买人可于2019年6月19日后到惠安县人民政府网站获取拍卖出让文件。七、本次出让运动根据 “网络报名，现场审核，现场生意业务”组织拍卖，只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。所有竞买人必须通过《福建省土地使用权出让治理系统》（网上生意业务模块）按系统要求举行注册挂号、提交申请，并按通告通知时间携带相应申请质料（应与网上提交申请质料相符）准时前往惠安县公共资源生意业务中心举行现场资格审核，审核竣事后随即举行现场拍卖生意业务。

竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省土地使用权出让治理系统》（网上生意业务模块）网站上的《福建省土地使用权出让网上生意业务规则（试行）》、《福建省土地使用权出让网上生意业务须知（试行）》、《福建省土地使用权出让“网络报名，现场审核，现场生意业务”规则（试行）》、竞买人操作手册，以及本通告和有关执法法例。竞买人对出让生意业务文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、生意业务规则等出让生意业务文件和宗地现状无异议。八、网上竞买申请及竞买保证金缴纳的起止时间为：2019年7月1日起至2019年7月9日8：50（保证金缴纳以到账时间为准）。

九、拍卖时间与所在 1、资格审核及拍卖时间：2019年7月9日9时。2、资格审核及拍卖所在：惠安县公共资源生意业务中心（惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦2楼）。十、竞买报名网址：福建省土地使用权出让治理系统（网上生意业务模块）。

拍卖文件获取网址：惠安县人民政府网小编YY进入6月份后，惠安土地市场迎集中供应，停止今天，已推出9幅商住地。其中两幅已乐成拍卖，另有7幅地块将于6月底7月初举行拍卖，限价尺度划分从6300元/㎡到9339元/㎡不等。1 已出让两幅地块土拍效果2019拍-1#地块2019拍-3#地块拍卖效果 ！！金鑫团体竞得！！ 据土拍现场消息，2019拍-1#地块由5号小我私家买家竞得；2019拍-3#地块由9号小我私家买家竞得。

据悉，5号竞买人和9号竞买人系属同一小我私家买家，为本土实力房企金鑫团体！据团体营销卖力人先容，这是金鑫团体继金鑫御景湖庭，滨江花园城等项目之后，金鑫团体回归泉州大本营的又一力作。2019拍-1#地块土职位置：灵惠安绿谷台商基地土地面积：14616.4㎡计容总建面积约：42387.56㎡成交价：3040万元楼面价：717.19/㎡毛坯限价：8591元/㎡2019拍-3#地块土职位置：灵惠安绿谷台商基地土地面积：15062㎡计容总建面积约：45186㎡成交价：2820万元楼面价：624.09/㎡毛坯限价：8575元/㎡2、待出让地块·拍卖时间：6月26日9时·拍卖时间：6月25日9时·拍卖时间：7月9日9时可以预计，未来惠安楼市将迎来新一波热潮。本文信息泉源于福房网。2019买房需审慎，更多买房姿势，咨询《余少说房产》。

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